Wohnungseigentum

1. Infoblätter

Die Infoblätter von Haus & Grund informieren kurz und knapp über verschiedene Themen, die für Sie als Wohnungseigentümer wichtig und interessant sind. Sie werden laufend inhaltlich aktualisiert. Hier eine kleine Auswahl der Infoblätter rund um die eigene Immobilie.

Änderung durch die Reform des Wohnungseigentumsrecht 2007 (PDF, 57 KB)
Eigentumswohnung (PDF, 61 KB)
Der Energieausweis (PDF, 61 KB)
Die wohnungswirtschaftlichen Förderprogramme der KfW (PDF, 66 KB)

Die folgenden Flugblätter erhalten Sie als Mitglied bei einem örtlichen Haus & Grund Verein des Landesverbandes Haus & Grund Rheinland Westfalen.

  • Räum- und Streupflichten
  • Tipps für Bauherren
  • Lärmstörungen
  • Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden vermeiden
  • Steuerrecht und kommunale Abgaben
  • Grundsätze der kommunalen Gebührenerhebung
  • Grundsätze der kommunalen Beitragserhebung
  • Freibeträge bei der Erbschaft- und Schenkungsteuer
  • Grundzüge der Grundsteuer
  • Steuerbonus für Haushaltshilfen und Handwerkerleistungen

2. Vertragsmuster für Handwerkerverträge

Wollen Sie einen Handwerker mit Arbeiten in Ihrer Wohnung beauftragen?
 
Haus & Grund Rheinland Westfalen empfiehlt Ihnen, einen rechtssicheren Vertrag zu schließen. Ein Vertragsmuster für Handwerkerverträge stellen Ihnen die Eigentümerschutz-Gemeinschaft Haus & Grund und der Zentralverband Deutsches Baugewerbe (ZDB) kostenlos zur Verfügung. Bitte beachten Sie bei der Verwendung des Vertrages die ausführliche Anleitung, die Sie am Ende finden!
 
Sollten Sie Fragen zum Handwerkervertrag haben oder einen Sachverständigen benötigen, können Sie sich jederzeit als Mitglied an Ihren örtlichen Haus & Grund Verein des Landesverbandes Haus & Grund Rheinland Westfalen wenden.

Einzelgewerk-Handwerkervertrag (PDF, 1 MB)

Meldungen zum Thema Wohnungseigentümer

28.10.2024 Vorkaufsrecht: Kommen Angehörige vor Mietern zum Zug?

Wenn eine vermietete Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird, steht dem Mieter ein Vorkaufsrecht zu, falls die Wohnung später verkauft wird. Doch was gilt, wenn der Eigentümer der Wohnung einem Familienangehörigen ein dingliches Vorkaufsrecht für die Wohnung eingeräumt hatte? Der Bundesgerichtshof (BGH) hat jetzt geklärt, wer dann zum Zuge kommt. mehr…


24.10.2024 Wohnen immer teurer: Nebenkosten in NRW stark gestiegen

Seit 10 Jahren gibt es ihn mittlerweile: Den NRW-Wohnkostenbericht von Haus & Grund Rheinland Westfalen. Die diesjährigen Ergebnisse liegen jetzt vor. Sie zeigen: Die Wohnkosten sind für die Menschen in NRW 2023 auf ein neues Allzeithoch geklettert. Ursache sind die stark gestiegenen Nebenkosten. Haus & Grund fordert Bund, Länder und Kommunen zum Handeln auf. mehr…


23.10.2024 Erhaltungsrücklage: GdWE sollten keine Zinsen verschenken

In vielen Wohnungseigentümergemeinschaften (GdWE) schlummern erhebliche Summen in Erhaltungsrücklagen – oft auf Konten, die kaum Zinsen abwerfen. Dabei bieten die gestiegenen Zinsen wieder attraktive Anlagemöglichkeiten. Verwalter sind daher gefordert, die Rücklagen sicher und gleichzeitig rentabel anzulegen. Worauf sollte man dabei achten? mehr…


17.10.2024 Herbstlaub beseitigen: Was Mieter und Eigentümer wissen sollten

Indian Summer in NRW: Leuchtend bunte Blätter zieren derzeit Städte und Landschaften. Sobald sie herabfallen, können sie allerdings für Fußgänger gefährlich werden – besonders, wenn es regnet. Daher muss das Laub weg. Wer dafür sorgen muss? Haus & Grund Rheinland Westfalen informiert zum richtigen Umgang mit Herbstlaub in Mietverhältnis und Wohnungseigentum. mehr…


16.10.2024 Verzögerte Abwicklung bei Wohnungsverkauf: Mietangebot kann sittenwidrig sein

Nach dem Abschluss eines Kaufvertrags über eine Immobilie wird eine Auflassungsvormerkung ins Grundbuch eingetragen – daraufhin kann dann die finanzierende Bank den Kredit auszahlen und der Käufer den Kaufpreis entrichten, so dass die Immobilie den Eigentümer wechselt. Doch was ist, wenn die Vormerkung nicht fristgerecht eingetragen werden kann? mehr…